Category: финансы

Category was added automatically. Read all entries about "финансы".

Sharing экономика и умные помощники

Стою смотрю за окно на раскинувшиеся за ним горы и море. Опять надо переезжать. Какой уже раз за последний месяц. Не до конца распакованные чемоданы, непонятно где окажешься через несколько дней, кто будут твои соседи, вид из окна, город, вечно не отпускающее напряжение.

Постоянно мониторю сайты с недвижимостью. Снять что-то в районе Сочи сейчас почти нереально. А ведь сезон еще только начинается. И да, привык я к роскошным апартаментам в США, и моим требованиям тяжело удовлетворить. Но думаю я сейчас не об этом.

Когда-нибудь в каждом доме у каждого будет умный помощник, работающий автономно на цели, заданные хозяином: безопасность (внешние камеры, мониторинг территории, фильтрация местных криминальных хроник), осведомленность (что открылось по соседству, кто переехал, где будет ремонт), доход (кто что продает-покупает по соседству) и т п.

Я включу свой умный помощник, который путешествует вместе со мной и попрошку найти место для жилья в понравившемся мне районе. Дальше он все сделает сам: сравнит рынок цен на жилье, соберет мои предпочтения, оценит отзывы тех кто сдает, подключится по местной сети к их умному помощнику и пошлет запрос на аренду жилья. Даже если человек по соседству никогда не сдавал жилье, но заинтересован в получении дохода, наши помощники договорятся о взаимовыгодной сделке и мой запрос будет передан. Далее хозяину останется только принять решение, основываясь об информации обо мне: кто такой, насколько готов остановиться, что буду делать и т п.

За несколько секунд информация будет собрана и проанализирована. Все дома вокруг района будут просканированы, все заинтересованные лица уведомлены. Без единого клика мыши сделка будет заключена, договор подписан, деньги переведены. Так будут совершаться миллионы сделок в области sharing экономики и социального взаимодествия.

Я вздохнул, отошел от окна и открыл Avito.

Мой опыт заработка на рынке ценных бумаг

Прощупал тут немного почву на тему того как сделать деньги на индивидуальном инвестировании и решил записать промежуточные результаты.

Как известно, в Америке в обычных банках на сберегательных счетах практически нет накопительного процента (~0.001%), а это значит, что если деньги будут просто лежать, то их тупо съест рыночная инфляция, которая в штатах составляет 2-3%, а на некоторые типы услуг и гораздо больше. Поэтому приходится отрывать зад и думать куда вложить деньги, чтобы они не пропали. Тем более, когда ты находишься в Калифорнии, уступающей по бюджету только США, Китаю, Японии и Германии. Тем более в Кремниевой долине, столице стартапов и биллионеров-миллениалов.

Полтора года назад я уже озаботился покупкой фондовых индексов и облигаций S&P 500. Индексы мне нравятся тем, что там работает закон больших чисел: одновременно учитываются акции нескольких сотен наиболее прибыльных компаний на данном рынке. За это время индексы принесли мне хорошую доходность около 20% за указанный период, спасибо экономике США, которая стабильно растет вот уже много лет подряд. Правда, индексы я купил повышенной рискованности, то есть они могут и в минус уйти, что было один раз сразу после того, как я вложился. Но потом только росли вверх за счет процентов и реинвестирования того что заработано в эти же индексы.

Collapse )

Беда простых американцев

Я уже довольно долго наблюдаю за американцами и начинаю видеть закономерности в их жизни. Например, почему они плохие повара, ездят на пикапах и любят смотреть комиксы.

Американцы любят все "супер". Но их понятие "крутизны" и ценности вещей развивается не вглубь, а вширь. Как их нынешний президент, которому нравится, чтобы все было в золоте. Как их поп-звезды, перекачанные силиконом и прошедшие множество пластиковых операций. Как их любовь к супергероям с фальшивыми суперспособностями в голливудских блокбастерах.

Collapse )

О моих пассивных доходах

Сейчас все больше приходят в голову мысли о пассивном доходе, и я начинаю постепенно (последние несколько месяцев) двигаться в этом направлении.

1 Я начал сдавать тачку в прокат, пока арендует по нескольку человек в неделю, в основном по выходным. Арендуют по цене несколько долларов в час и платят за бензин и прочие расходы, разумеется.

Collapse )

Почему я не хочу покупать дом

Навеяно постом Размышления о покупке дома.

1 Привязка к месту.
Без дома можно в любой момент переехать куда хочешь.

2 Материальная зависимость.
Не надо копить на него деньги, думать как куда вложить, потом трястись над самим домом, ухаживать за ним и т.п.

3 Накопление хлама.
Какой бы большой дом не был, он весь обычно забивается хламом.

Вообще, концепция шаринга вещей набирает популярность. Снимать жилье будет все проще. А если приспичит, можно купить дом на колесах по цене хорошей машины и жить там. Если особых привязок и предпочтений нет, то жить гораздо легче.

Как в США избавиться от старых шмоток и отмыть налоги

В Америке есть некоммерческая организация Goodwill, которая занимается трудоустройством и другими социальными программами для людей, имеющих трудности с устройством на работу. Например, в Сан-Франциско в 2010г. открылся магазин Castro pop-up, специально предназначенный для трудоустройства геев, лезбиянок и трангендеров (см википедию).

Среди прочего, Goodwill еще принимает пожертвования в виде одежды, аксессуаров, техники, элементов интерьера и прочего, если оно в неубитом виде. В публичных местах стоят ящики, как на картинке ниже, куда можно скинуть ставшие ненужными вещи.

Ящик для пожертвований Goodwill в магазине Safeway

Действительно, американцы покупают много и часто, и куда девать старые товары - не очень понятно. Кое-где можно выставлять ненужные вещи на крыльцо в определенный день недели или месяца, и специальная служба разъезжает по городу и забирает это. Но Goodwill пошел дальше.

Collapse )

Как можно спать 4-5 часов в сутки

Время от времени попадаются методики, как спать по нескольку часов в сутки. Среди них есть такая: надо спать урывками по полчаса, растягивая их равномерно на сутки. В результате суммарная совокупность времени на сон будет составлять всего 4-5 часов, а остальное время организм будет бодр.

По-моему, у этой методики может быть такое научное обоснование. Известно, что пока мы спим, во сне сменяются поочередно две фазы: фаза медленного сна, когда сознание находится в полном отрубе, и фаза быстрого сна, когда мозг активен и видит сны. Осознанные сновидения снятся, естественно, в момент фазы быстрого сна, и мозг в этот момент может работать полноценно, т.е. он уже отдохнул. Соответственно, ничего не мешает в этот момент проснуться и реально чем-нибудь не особо физически напряжным позаниматься. А к тому моменту, когда подойдет время фазы медленного сна, можно опять лечь и поспать.

Т.е. обязательно спать только в моменты времени, соответствующие фазе медленного сна. Они-то как раз и составляют в итоге вышеназванные обязательные 4-5 часов в течение суток.